O contrato de financiamento imobiliário é longo e complexo, muitas vezes contendo cláusulas abusivas e juros ilegais. Nossa atuação jurídica visa revisar esses contratos, defender o mutuário contra leilões extrajudiciais e buscar a redução do saldo devedor e das parcelas na justiça.
Dominar o direito bancário imobiliário é entender a matemática financeira e as armadilhas dos contratos de adesão. Nossa equipe tem a expertise para auditar seu financiamento, suspender leilões injustos e renegociar dívidas, transformando o risco da perda do imóvel na segurança da casa própria. Confira nossas frentes de atuação:
Ações revisionais de juros abusivos e taxas ilegais em financiamentos.
Defesa em processos de execução e suspensão de leilões extrajudiciais.
Negociação de dívidas habitacionais com bancos e construtoras.
Ações para utilização do FGTS na amortização ou quitação.
Cada cláusula é revisada para garantir que você pague o justo pelo seu lar.
Analisamos o contrato para identificar a cobrança de juros acima da média de mercado ou a capitalização ilegal (anatocismo), buscando a redução da parcela.
Atuamos com urgência para suspender leilões de imóveis retomados pelo banco, identificando falhas no processo de notificação do devedor.
Defendemos mutuários em atraso, buscando alternativas legais para evitar a consolidação da propriedade em nome do banco e a perda do imóvel.
Buscamos a cobertura do seguro habitacional em casos de morte, invalidez ou danos físicos ao imóvel, para quitação ou reparo do financiamento.
Atuamos para obter a devolução de taxas cobradas indevidamente no momento da compra, como a taxa SATI e, em alguns casos, a comissão de corretagem.
Ingressamos com ações para obrigar o banco a aceitar o uso do FGTS para amortizar o saldo devedor ou pagar parcelas em atraso, quando há recusa indevida.
Assessoramos o mutuário na renegociação extrajudicial da dívida com o banco, buscando melhores condições de prazo e juros para evitar a inadimplência.
Auditamos a evolução do saldo devedor para corrigir erros de aplicação de índices de correção monetária (TR, INCC, IPCA) que aumentam indevidamente a dívida.
Orientamos sobre a devolução do imóvel financiado diretamente com a construtora, buscando a restituição justa dos valores já pagos.
Defesa no Financiamento: onde a matemática financeira encontra a proteção do consumidor. Nosso conhecimento jurídico é sua ferramenta para revisar contratos, impedir abusos e salvar seu imóvel. Transformamos a ameaça do banco em negociação justa. Sua casa, sua dívida justa, seu direito.
Os advogados do Dr. Oliveira são especializados em Direito Bancário e Imobiliário. Atuamos na defesa de mutuários contra práticas abusivas dos bancos, revisando contratos de financiamento, suspendendo leilões extrajudiciais e negociando dívidas para garantir a manutenção da casa própria.
Advogado e Mestre em Direito pela UFPB. Com duas décadas de experiência, sua carreira é consolidada em Direito Imobiliário e Contratual, com especialização em direito proprietário. Sua atuação é focada na análise de risco e na estruturação de negócios imobiliários seguros, protegendo o patrimônio e os interesses de seus clientes.
Reconhecido pela visão estratégica e pela capacidade de antever problemas, sua assessoria vai além da simples revisão de documentos, oferecendo uma blindagem completa para o maior investimento da vida de seus clientes, garantindo paz de espírito desde a negociação até a entrega das chaves.
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